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你知不知道,400多年前有一样东西比豪华别墅还要贵,它是豪华和奢侈的象征。因为人类的攀比心作怪,加之郁金香的“稀缺性”,当年的荷兰人把郁金香炒到了天价,郁金香最贵的时候,普通工人要100年的收入才能买得起一株,那些拥有郁金香的人们,都做起成为亿万富翁的春秋美梦,他们疯狂炒作郁金香,然而仅仅在一夜之间,郁金香价格断崖崩溃,那些投资炒郁金香的人们,很快变成了空中飞人。
90年代,日本政府试图用房地产来拉动经济,一时间全日本也遍地散满的炒房客,普通工人生怕房价飞涨买不上房,也纷纷从银行贷款买房。日本房地产走上飞速发展的畸形之路后,房价只涨不跌成为他们的致富真言,当时很多日本地产商算过一笔账,只需要用东京地产就可以买下全美国。中国有句古话,物极必反,1990年1月12日,日经顿挫,日本股市暴跌70%,日币飞贬,日本经济大泡沫正式爆裂,当天所有银行、企业和证券公司瞬间巨亏,以房地产经济带动起来的虚假繁荣一刻间被打回原形,日本经济一退30年。大泡沫爆炸之后,人们发现惊然发现,日本政府天天说的房子不够住,其中有三成以上是空的。幸好日本政府深深总结经验教训,走上了科技和制造发展经济的道路,但是日本经济经过28年的努力,虽然制造业世界领先科技也只是稍微逊色英美,然而他们的经济被房地产深深重创之后,如今也只是缓慢爬行恢复。
委内瑞拉经济已经彻底崩溃,仅仅用了七个月,委内瑞拉币从1美元可以换10元委币快速贬值到现在的1美元兑换25万委币,贬值速度之快,天崩地裂。一年前在委内瑞拉还是千万富翁的人和现在仅仅有几十元委币的穷人等价了,不到一年的时间,天翻地覆的经济崩塌,让委国人民生活的水深火热之中,饥饿不断,游行不断镇压不断……
委内瑞拉经济大崩溃,源于政府决策错误,在查韦斯当政期间,政府认为石油是稀奇性资源,用一桶少一桶,而委国是最大的石油生产大国,务必要把国民经济支柱捆绑在石油上。石油被强行定死成委国民经济支柱,导致国家经济不能多元化,只要这个支柱产业出现困境,整个国家经济也随之陷入危机。果然,在美国的制裁之下,委国的石油价格暴跌,委内瑞拉政府不得不采取超发货币来抗衡,政府超发了两倍多的货币,并没有对外公布,一直隐瞒着。但是本国的支柱产业出现了问题,相当于本国经济出现危机,仅用超发货币来解决问题无疑是抱薪救火,而委政府不从国民身上搜刮财富来解危,似乎又没有其他更好的办法,从18年3月份后委内瑞拉的货币发行量变得越来越猛,且越发不可收拾,印钞机几乎昼夜不停地工作,本国印刷不了的,还叫欧洲其他地下印钞厂帮印,这导至全国通货膨胀无限飙升,本国货币疯狂贬值。委币在国际上丢失了信用之后,没有哪个国家敢再借钱给委国,只能一贬再贬,直到彻底崩溃。
从以上三个事例中,我们得出了两个道理:其一,是泡沫必然是要破裂的;其二,把国民经济捆绑在单一的产业支柱上,是一件危险的事情。 通过别人失败的经验,应该在我们的房地产业上重重敲几下警钟了,这么多年来,房地产经济已经吞噬了其他产业的巨量资金,让很多实体产业纷纷倒下。全民炒房的时代不光让实体经济走向崩溃,还有年轻人三观严重走偏,最关键是当地产业支柱出现问题、高房价破裂的时候,其伤害的是中国万千老百姓。
痛定思痛,单一依靠房地产和炒房业来带动国民经济发展的法子并非长远,现有高房价的所有受益者也是暂时的,强悍的国民经济输出要依靠健康有力的综合产业。产业应清晰归位、互相协调发展,农业、科技、制造等各种能创造生产力的哪一样都不能少,每个人民都应归其职,生产的要稳步发展,GDP要真真实实的,经济就应该多元化。独柴难煮三餐饭,万溪终将汇大海,国民经济要强大,就应该万溪汇海。
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