你去过Las Mercedes，就感觉委内瑞拉现实被扭曲！

委国新闻网

“加拉加斯的小曼哈顿”：拉斯梅赛德斯，已成为委内瑞拉资本主义和奢侈品繁荣中心的社区
虽然委内瑞拉的大多数人继续遭受多年经济萎缩的后果，但加拉加斯的一个社区正在经历房地产繁荣。

委国新闻网1月31日最新编译：虽然加拉加斯的大部分地区都在休息，免受不安全的影响，但拉斯梅赛德斯（Las Mercedes）的夜晚才刚刚开始。

由于该国长期的经济危机导致多年衰退，这个富裕地区繁忙的夜生活再次重生，部分原因是自由化和事实上的美元化经济，再次允许私人投资，并助长该国的不平等现象。

“Las Mercedes是泡沫中的泡沫，”反对马杜罗政府的政治家，兼加拉加斯Baruta市长Darwin González告诉BBC世界报。

“它已经成为一个特权区，与委内瑞拉其他地区完全不同。有些人去了Las Mercedes，感觉委内瑞拉的现实被扭曲了，”他承认道。

市长甚至保证说，他已经“好几年”没有收到这个地区的任何犯罪报告，众所周知加拉加斯是世界上最暴力的城市之一。

对危机免疫
委内瑞拉近十年来一直深陷经济和社会危机，导致其国内生产总值 (PIB)， 在 2013 年至 2021 年间下降了 75% 以上，并迫使 700 多万委内瑞拉人远离家乡，去国外寻找工作。

然而，在Las Mercedes，有迹象表明该国出现了新的经济形势。

随着非官方的美元化，高档餐厅和众多国际品牌商店重新出现，而这些在四五年前就不存在。在城市化的各个地段，一些商业大楼和豪华公寓继续增长。

“Las Mercede已成为加拉加斯和委内瑞拉人民的文化、经济和金融中心，”市长说。

在 20 世纪初，Las Mercede是一个主要由两层楼房屋组成的住宅区。

但自 90 年代末以来，房屋逐渐被商店和餐馆取代。

后来的修改了一些法律，允许增加建筑物的高度和人口密度，这逐渐巩固了它作为首都“粉红区”的地位，成为公司、购物中心和娱乐场所的总部。

尽管危机也袭击了这一地区，但在过去十年里，Las Mercede建造了十几个项目，例如拥有 19 层“豪华办公室”的塞纳大厦，或占地 3万平方米的巨大马德里金融中心。

最近一切都在加速。

在Jalisco大厦的底层，一家法拉利汽车经销商于 2021 年开业，其经理拒绝谈论价格或接受采访，最近还在 2022 年 11 月开设了六层楼的百货公司 Avanti Gallery，在该商场顶层的大屏幕展示着巴黎世家、杜嘉班纳、范思哲、古驰等众多高级时装品牌的产品。

供应多种多样，价格与其他拉丁美洲国家的首都相似，价值数千美元的包和超过 500 美元的鞋子，大多数委内瑞拉人都买不起。

对比和不平等
这些大厦在整个地区不断涌现，在未来几年将开放更多的商业大楼。

有许多超过20 层的建筑物正在建造，例如 Nest、Haya 和 Victoria大厦，但最雄心勃勃的项目可能是 Skypark，这是一座创新的 38 层摩天大楼，将容纳酒店、商业场所、豪华公寓和室外游泳池，和一个类似于纽约时代广场的广告屏幕。

它反映了，与该国大部分地区的经济形势形成鲜明对比的复苏。

与此同时，不平等加剧，使委内瑞拉成为该地区“最不平等”的国家。

据调查，目前最贫困人口与最富裕人口的收入差距是70倍，而收入最高的家庭中有40%在加拉加斯，仅占了该地区16%的家庭。

与 Las Mercedes 的一些项目，合作的 Peraig 房地产公司的董事 Adrián Pérez Craig 确认，许多新开业的大楼“几乎已售出100%，入住率接近 80%”，
但其他从事建筑或其周围工作的人，则保证许多办公室仍然空置。

这位房地产专家解释说，在疫情期间触底反弹后，许多商人购买房产作为一项投资，以保护他们的资金免受通货膨胀的影响，并等待房地产价格上涨。

根据委内瑞拉金融观察站（OVF）2022年11月的数据，委内瑞拉同比通胀率超过200%，成为全球最高的国家之一。

Pérez Craig保证，到 2022 年，价格将停止像多年来那样大幅下跌。该行业的崩溃如此严重，以至于 10 年前售价超过 100 万美元的公寓现在以半价出售。

但街区的复兴意味着，今天他使用了几个委内瑞拉商人以前使用的绰号：“Las Mercedes 就像加拉加斯的小曼哈顿。”

其充满活力的夜生活、众多的建筑、资本主义的兴起，和街道上显而易见的奢华都证明了这一点。

“正在建造高楼。当然，没有纽约那么高，但对于委内瑞拉来说，这是相当可观的，尤其是考虑到目前的情况，”他说。

金钱的“好与坏”
咨询公司 Datanálisis 的总裁、委内瑞拉经济学家Luis Vicente León确信， Las Mercedes 目前的繁荣是由多种因素造成的。

“去年某些经济领域有所改善，例如商业和建筑业。此外，石油出口的增加在街上赚了更多钱，”他解释道。

“还有一点很多人不理解的是，委内瑞拉的富裕阶层还是比较多的，还是有很多钱的。”

Datanálisis 最近的一份报告估计，委内瑞拉上层阶级占该国总人口的近 2%，中上层阶级占该国总人口的 4%。

León指出，在委内瑞拉能搬到 Las Mercedes 的人，都具有高购买力，有“几十年前诚实赚取的钱”、因为担心资源被冻结而花钱的人，以及与政府有联系的商人和政客。那些受到制裁但不能在国外消费的人，但也有来自腐败的钱。

根据透明国际 2021 年发布的腐败感知指数，委内瑞拉是世界上第四大腐败国家，在所考虑的 180 个国家中排名第 177 位。

赌场和夜生活
Baruta市长喜欢“小曼哈顿”的绰号，并声称为拥有一个可以为该国其他地区树立“榜样”的地区，而感到“自豪”。

“市政当局享有法律确定性、规划和对投资者的支持；这就是取得了一定的发展的原因”，他继续说道。

在 2021 年，Las Mercedes赌场也受益于马杜罗政府的改革，该政府授权在该国开设数十家赌场，其中几家位于首都附近。

十年前，赌博在委内瑞拉是非法的。

2013 年去世的前国家总统总统查韦斯，禁止在全国范围经营赌场，称它们助长了社会的恶化，并将其与卖淫和吸毒相提并论。

除了丰富其夜生活之外，赌场还为Las Mercedes带来了更多资金，市长说，使用这些资金来投资该市的弱势地区，其中一些地区距离Las Mercedes只有几公里。

午夜时分，在Las Mercedes，一些餐厅的食客转移到附近的酒吧，与前来庆祝的年轻观众混在一起。

在去时髦的迪斯科舞厅和酒吧的路上，最富有的加拉加斯居民展示了他们最新款的跑车和小卡车。

沿着Las Mercedes大道的主干道，一些法拉利和玛莎拉蒂发动机轰鸣着驶过，与其他更普通的车辆混合在一起，其中一些来自本世纪初。

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