求助，谁知道什么意思

远距离..

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Por mi parte debo informarte que al documento se le incluira una aclaratoria en la clausula relacionada con el canon y dice asi: " SI POTESTATIVAMENTE LLEGARE EL ARRENDATARIO HACER USO DE LA PRORROGA LEGAL ESTABLECIDA EN LA LEY DE ARRENDAMIENTO PARA LOCALES DE USO COMERCIAL, LA ARRENDADORA TENDRÁ DERECHO HACER UNA REVISIÓN Y AUMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO ESTABLECIDO, BIEN SEA POR CONVENIO ENTRE LAS PARTES O DE ACUERDO AL INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR ESTABLECIDO POR EL BANCO CENTRAL DE VENEZUELA, ACUMULADO PARA EL MOMENTO; QUEDANDO ACEPTADO  POR EL ARRENDATARIO EL AUMENTO EN CASO DE OPERAR LA PRORROGA LEGAL"
关于新合同，谁知道说什么，谢谢，

惊鸿

我知基本意思：你夸份系屋主租比你的屋契续签，但主要重点系在于屋主要按中央银行的膨胀贬值率来起你屋租，希望你同律师或直接同屋主沟通这起价问题

惊鸿

千其未好签，喊律师同区讲数，银行宁180%，签佐，就起你差不多两倍，

Jhonnyzhen

我屋主起160%

远距离..

惊鸿 发表于 2016-3-21 22:01
我知基本意思：你夸份系屋主租比你的屋契续签，但主要重点系在于屋主要按中央银行的膨胀贬值率来起你屋租， ...

LA ARRENDADORA TENDRÁ DERECHO HACER UNA REVISIÓN Y AUMENTO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO ESTABLECIDO,
谢谢，区夸系咩讲，就算签都合同，区都有权中途起价？

远距离..

惊鸿 发表于 2016-3-21 22:04
千其未好签，喊律师同区讲数，银行宁180%，签佐，就起你差不多两倍，

我夸时到中国，之前已经同区讲好都价，但是区今日话想加夸条条例到合同，我吴系好明咩意思，

远距离..

Jhonnyzhen 发表于 2016-3-21 22:05
我屋主起160%

夸小，你屋主几好人下哗，我夸起都250%哗，烦死人，夸时又要加条靠家伙落去，

惊鸿

老板，你最好比合同问律师，问清每一项。我只系对你上面鸡肠的基本解读，具体的，其它的合项条款你要一项一项问律师，或屋主，对那项不满意，叫律师改，改到双方满意为止。

惊鸿

你认为不够详细，或想提防屋主中途乱加，你要叫律师附加这项，如果屋主也冇意见，那皆大欢喜，有意见，那就好好沟通，修订一个基本令双方能接受的合同

惊鸿

我个人认为，无论签几年都好，每年起系好应该的，或多或少，最重要沟通，多少在乎人情定，同屋主沟通商量沟通商量。但每个月或几个月未够一年起，租方真的难以接受